，周三。5月30日
富晖资本。
李石正在思考关于星鸟健身的事情。
。这个项目开展深度合作他已经跟鸥图科技的一拍即合，觉得可以就常友谈过了，双方
衣架。第一合作目标，竟容量有限，吃不下这的托管健身房是他的但托管健身房虽然果立诚么多智能健身晾对于常友而言，毕
代工投入太之前不确定智能健身晾厂也不可能，所以衣架能否赚钱多生产线。
台甚至更果舍而现在赚了钱、全力投产之后，月产万产线的话，达到两得投钱再新开生高，也不是难事达到近万台，如。量已经
仅十台就足够了。而每个托管健身房所需要的智能健身晾衣架，仅
能省的。毕竟健身房的空间有限，必须留出课室等等，这些都是不大量的空间给力量区、步机椭圆仪等有氧器材其他专业器械以及跑，还有瑜伽室、操
备，实际上是完而每身晾衣架产能的全无法消化智能健个托管健身房的十台设。
开一百家新店吧？托管健身房每个月总不可能
意必然也是要跟其他健身。房去做的所以，这个生
，心竞争力不常友和果立诚也不担心这样会影响托管健身房的生意在于此。因为托管健身房的核
图未来是有极为观的长远收益的。体和收入，还等旦铺开，达集团智能健身可于是腾晾衣架进入各大给《健身大作战和鸥健身房，不仅会科技的活广告，一》带来更多玩家群
启对大型连锁会不会受欢迎鸟的大规模采购业务健身健身来试房中到底晾衣架在普通看看智能健身有意借星，从而开健身房试水，所以，常友也。
会一旦这条路被是极其惊人的。几百家的智能健身店，采购证实走得通至少有门，那些大型连锁健身房在全国晾衣架数量将
人会选择购买体验，其中一部分锁健身房的用、这些健身房的会员试一台客户群体到这些连把门店中，又会吸引。身晾衣架铺大扩展健放在家中，这又会大智能
的过程，比也就是说上宣传，效果肯定会好单纯地在网务扩展、打广告作，实得多。际上也是一个业，跟连锁健身房合
不仅能极其丰厚的他的投资必然获得然又是健身发展起来之后，的一部分生意，等星鸟汤喝的典型案回报！锁健身房从腾达这里蹭到汤来说，星鸟健身显对于李石喝，还能果成了，一次蹭例，这次如抢走那些大型连
首批的一百多台智一批现货供货。能健身晾衣架，常友决定直接用下
看到智能健身晾房内获得成功。身能不能在传统健底他也想尽快衣架到
已经陆续在各家最快等周末这批智能近板等方式对调整，并通体验。己的会门店开始了布局的告之，过发传单、之后，就可以直接开放自员广而身也期星鸟健立广告展健身晾衣架陆续到货
身开更多家其这种模式大受欢迎，李石衣架，在短期内借智能健身晾继续投钱，帮助星鸟健旦资人可能地扩张！助这种独特优势，尽他几个投继续大规模采购门店，就考虑联合而一
办公室外传来了敲推门而入。这时，门声，薛哲斌
，了最后通配合的商铺，美食街，而且昨天似乎已经下解清楚了，腾达那边确实有意向购买“李接绕开！”会选择直街上的商铺总，我了要么长租，要么卖，不牒悸旅舍附近的那条或者长租惊
铺老板们嘴盘，当混乱，商几家商铺都跟腾达签上说着联合，实小算了合同……”据我所知已经有好“现际上全都在打自己的在那边的情况相
薛哲斌把自己了解一十地说了一遍。到的情况一五
跟我预估的情况完全李石不由得精神一振：“很好！一致！”
“之前好像只金。这足以证明谈了长租，现在多提供了大笔资，肯定是裴总那边了一个买的方案，裴总其实对这个地方很重视啊！”
的时候，李石就这个消息，只是对于这在小吃集市的想法。一直都没有太好已经掌握了怎么喝，口汤到底刚开始施工应该
铺很多，却都处于半死要因为发展的方向正好错开商集市周边范围的？小吃态。如果买的地了，那岂不是亏大了不活的状方跟腾达
当明确。现在，目标已经变得相但
显然公里多的小吃街悸旅舍通过一条长达一给连起来，形成联动！，腾达这边的目标是要把小吃集市和惊
旅舍之后，晚上顺着小到小吃集市，尽享各种这样一美食。客完全可以在逛完惊悸吃街一路走来，游
工，这样一来整个周边的经济必然进内部也有新的大型项目正在施而据说惊悸旅舍一步被盘活。
天要价的商铺，腾法。而对于那些漫达显然也想到了解决办
人的家商了，后边也跟着抬家于这些商铺肯定不能贪欲是无穷无尽的，对成功价，跟每一要扯皮，满足，否则第一情就没会没完没了。抬价铺都一味的这事
所有的商铺都是价格，提供了长租和腾达对统一是足已经两种方案，在价格上够厚道。买
算多了。如果这不是腾达的项目，那李石肯定觉得租要划
粹地挥霍掉了，年后所产笔资金去做一些为资金是有生的收只要那些商铺的老板拿到这笔钱不是纯时间价值的，因更有前途的投资，十而是选择用这50\%。益绝对远大于
了但这是腾达的项目，就不一样。那
简单的数字可以衡量。的益率并不是一个腾达项目的收
们对于腾达一李总这样深，商铺不信不疑。定懂，因为他，并老板们不像的商业神话但这个道理
严格来说这些老板们的联合抬价，是一种短视行为。更像
进行分板们的联合抬化。对于老案，那就是对他们，腾达也给出了解决方价
吃集市到惊地会不计代价无恐。商铺的老板觉得腾达原自然有恃条路直通，这条路的一本的方案是，从小悸旅社上不少拿下自己的商铺，
根据实际情一种思路，会选择但现在腾达换了。多条路线，最终况敲定一条
绕开一些商铺。小吃街可能会拐弯，
商铺，也在考机会虑范围之内了。这样一来，原本没进入小吃街的
获得这个机会，肯定会争抢着跟腾达签订铺为了能够这些商合同。
的商铺，反而原本处在直线距离上。有可能一无所获
小老几十万没了，大部分，那就是下，商铺老板们想要来是不可能的，毕竟一个失误在这种情况板可没有这个胆魄。紧密地联合起
的方案，这足以听说总，让裴总额原有直接买商铺了一个而且，长租的基础上又新腾达在。见得这件事情已经惊动了裴增外拨了一大笔资金
得，机会来李石觉！了
我们也去那附近只买，不租。”他立刻说道：“买商铺！不过，我们跟不一样，腾达
买下来。”定了之后，我等腾达的路线确优“而惠的价格且，我们达抢，们去找那些不跟腾个相对落选的商铺，以一
觉得……溢价个4”该没问题。“我0\%应
50\%，但小是会落选的。吃街的最终路线肯定只有商铺是溢价一条，很多附近的腾达给出的方案
老板多半会后悔不这些商铺的迭。
而错失良机、没能把商铺卖出去的别当然，不排除那种对自在做出一番有自信，觉得能老板。事业的老板，但肯定也有因为犹豫美食街边上己特
些人，以高价收购。李石和其他的投资人会找到这
其实已经非常可观了，。了不在美食肯定会有人卖对于一个已经确定街上的店铺来说，这个溢价
石连锁网咖、酒吧其他产会从他投资的业中，比如、咖啡馆等，抽调专业人才来负责这些店面。而在买下来之后，李
达，签订长约，李石还可以选择再将一部分商铺低价租给腾而且。
能覆盖一条街，但持续增长，美食街要扩食街在最初只虽然美流量张呢？未来如果人
而且，李总的起面子跟那些商铺老板比完来，那是全不同的。
是没资源也没能力，不拒绝过腾达那些商铺老板多半会跟他们合作的。又的好意，腾达是肯定
但李石有资源，跟裴总关系很“美食街合作商好，双方合作相当愉快美食街内部商铺”，混就算混不成“一，到时候铺”也是没问题的。个
达的认可，从汤还是没问题的。只要有了腾美食街这边喝口
李石可能把这街周围的商铺，腾达不腾达那边也的是美食这个提议，因为和其他吃下。没理由拒绝些商铺也全都投资人购买
能力的商铺合作呢？源和跟不认识、又老板合作，为什什么资与其么不跟李石这个老熟人没
是在，这些很多年后店铺的升值潜力。而李石最在意的，其实
疑等那么长时间此有所怀疑，也没办法是绝对不会怀，但李石那些商铺老板可能会对的。
哲斌点点头：“通知其他的投资人薛好，那我这就去！”