看完现场的情况之谦让小孙把梁轻帆送的办到酒店休息后，裴，而自己则是公室。神华豪景回到
经为树懒公寓谦已到确定了多重保险。目前为止，裴
哨，户型看似花里胡不实用；实则一点都
风格；格，避免豪气的“花园洋房”，装修特意选用简约风为了防止被土豪看中
甚至几十个周期内，都模式，不管能不能租得出去，在几个然后出租的这个而且是不可能收回成本的，买楼。
房子带软等各项开支，三四月租金定在8000甚一套装直奔350万，如果9000的话，即扣除保至洁来。百个月才能赚回使一直有人入住，
中了配套的户口、学区租售比一直都不咋样在裴房子未来的增值子的，很多人之所以等福利，以及看潜力。谦的记忆中，国内房热衷于买房子，主要是
就永远都无法变现。要裴、甚身的价值谦不卖，房子本子本身是保值至增值的，但只当然，房
潜力统初始资金的一半，就不会有太大折算10\%来计算影响。是个负面因素，但房子会按固定资产的总量对于裴谦来说制好固定资产再怎么增值，不超过系系统结算时也仍旧，只要不贪，控的增值，房子
划算的。所以，不管树懒公寓这个项目成或者不成，火或者不火，对于裴谦来说都是非常
当然，最好还是不个月至少还能多损失十火，几万的租金。这样每
多的办法谦而言对裴还是不够年轻人。，也就是那些些来劝退目标用户更喜欢小资情调的仅仅这的，他还要用
这个方法很简单，就是涨价，！狠狠地涨价
州租房市场的合理价格来定位，到6人均摊，每人一左右，适合4这样一头。目前套房子的租金，按照京千出差不多在6000
装修电齐全的房子，这个价格比市面上的其他房子租金偏高一这个价格，些，但考虑到是精很合理。、家具家
州肯定还是有人会来租如果真定价0一个月，这么大的京的。
就必是否需要。客须提而系统又限制了价格不能超出合理水平太多，如果供差不多价值的服务——不管顾要涨价，
这套房子提供附加服务！所以，裴谦决定给
洁服务，你可以不用保洁：为树懒公寓收的。强制提供保的所有房子都，但钱我是要
雇佣大扫，完全小扫人员，三天对一，七天一一标酒店服务。定数量的保洁
问题握所有租户的信息，拒管家：为每栋楼配的各项权益。，同时要掌努力保障租户备房屋管家，随时处理各种明人员进入，绝不
非常乐意。如果房子出问题，管家可以直接动用树懒公寓会裴总的资金进行维修，
等视频网站的会员一段时间都会对房间进、为租户提供新最新的智能设备等。定期升级：设备、购买新游戏和各最新的游戏行升级，例如更种每隔
租户无于树懒公寓的，，当然权带走。这些东西都是属
！一下系统，并且，定在9000一这些之后，裴谦再度尝试着询问了个月的档位加完最终将这套房子的租金
排成书房。合居算室的空间比较小，不适房子住，所以裴谦打是5室，但其中一间卧把这里安
这的话，这套房实际上是有4样个卧室。
碾压了京中高档按照每个月3州当地的大部分已经达到了80块钱但已经州九成九天来计算，每个房的出租房。左右，虽说依旧比京间的日租金都要便宜，酒店0
定这样看的话，如果房子备性价比的。一可以短租的话，依旧是具
最后一个绝招。谦还有所以，裴
租，不短租！不合
位租客和来访人员的管家处登记房子必须整租，每信息都要在。
。押金，但租房合约只、一年这两种选项，必须住满有半年房租可以月付，无需交
租金也下的任何房子。，不退房也可限内要以如果在期会退还，但顾客一年内不能再入会扣钱，剩余住树懒公寓旗
寓当成酒店来住的却步了。这样一来，想人，应该也会望而把树懒公
应该都那些有是水平，钱人。，能租得起树懒公寓的按照京州目前的工资
但有钱人自己能买得起房呢？，干嘛要租
般的上班族，。恐至于一怕也只有腾达的员工能租得起了
还想掏钱？门都没有租树懒公寓的房子。但是腾达员工要
工入住，等裴谦验证了树懒公寓确实利大规模地建设，然，用员工福裴谦考虑的是，树员赚不到钱之后，再懒公寓前期先拒绝腾达腾达的员工入住抵消掉租金。后安排
这样一来，就获得了双倍快乐！
证这个项目有盈利不发生转变。当然，系统要舍，这大概是为了保懒公寓中只有一小部分求树宿的房子可以作为员工的可能，性质
多下所有员工的。树懒公寓足够，总能装但裴谦只要建的
还不得赔钱赔到飞租不出去一直空置，这当宿舍住工到时候一小部分给员起？，大部分都
懒公寓物色一名负责人。最后，裴谦还得为树
换一下前新负责人都是从其他部微改门调任，这次裴谦决定稍项目的之思路。
不错的选择？懒公寓，似乎是个让梁轻帆这个建筑师来负责树
目前还是高岭设计当然墙角挖不倒。得好，没有，他公司的员工，但裴谦坚信，只要锄头挥
责了吧？让一个年轻的建筑师来负公寓的管理，这专业应该算是很不对口
当然，具挖他，还得再认真考体要不要察一番。
按照裴谦的做，并且没有表现出任他挖过梁轻帆完全的情况就可以考虑把按照裴谦想象中裴谦何管理或者营来了。销才能的话，那么本完全要求来如果树懒公寓的剧发展，
……
……
4月14日，周四。
托管健身。
教练们在休息区或坐有或立，显得些无所适从。
0名教一共2。筛选后才正式聘请的练，都是果立诚认14名男教练和6名女教练，真考核、
不算很大，果立些朋友，互。说，人立刻就招齐了相介绍之后，果立诚把托管健身的薪资待遇一诚也认识一京州当地的健身圈子并
果立诚也严格按照裴教练，都是跟他自己不爱耍嘴皮子的实诚总说的来筛选，找的都是专业素质过硬的人。一样
长相甜美、前凸后练翘的女教问道。真不用去发发的？”一个“果爷，我们传单什么
表象，如果脱掉外套的死”。，现在看到高高隆起的话，就能说】可能会看到的只是肌和四块清晰肱二头可见的腹肌，生动诠释了什么叫“我这一拳这个女教练叫李娅玲下去你【见本章
都大拿主意。眼瞪小眼地等着果立诚其他教练也
“果立诚等着顾客上门就行了都不用干，老板说让我们什么。”点点头：
“老板的话”李娅玲轻轻叹了口气：，能信吗？
，哪个不是发身房、卖卡卖课的套路传单？”“现在国内的健
但工作嘛，不这个，虽然不情愿，“大家就是这样。”都干过
活干。觉得不管老”板怎么说，咱们还“我是得主动找
别的老板似乎不一果立诚稍微犹豫了”不，裴总跟一下，但很样。快还是坚定了信念：“
看起来不一老板有的看起来似乎很好娅玲有些无奈：“李样，有。”的严厉，有的随和，样的，都希望员工主动干活们只是说话，但实际上都是一
，咱们就这房高这么适”么干等着啊。，也不合多遇又比其他健身“这里不用卖卡，待
果立诚还传单拉来了顾客？好好想想咱们健身房的会员制度。”又怎么样呢是摇头：“就算用
“每周必须来够一销售健身餐。”定的次数，而且还要捆绑
会接受这么苛刻的“用传单拉来的客人有多少条件？”
李娅玲怎么办嘛。”一时语塞：“那……那
法，那就严格按道：“摸不清老板的想，说视众人板说果立诚环老。”的来做就好了
和了。”“裴总肯定本来也都不擅长营销，有他自己的想法。咱们缠就不要瞎
“总之，大，有什么后果，真要是裴总怪罪家不要多想我一人承担。”下来
“现在没客人，大家去热热身吧，都是。”很好的器材，别浪费了
“一会儿记得”来试吃健身餐了。
身健。们也没什么事情各自分散开来热身做，干脆房里没客人，教练
采购的，不是最贵的，业健身器材品牌都是刚刚顶级的商这些健身器材计时尚，而，经久耐用、设且结合了现但也都是全球代人体工学。
数的高档酒店健身房目前在京州只有极少受不到的。才有配备，一般是享
诚也订购了制服，明黄为所有教练色非常显眼。果立
餐但目前健身房卖也有专人负责同时，附近的摸鱼外往健身房定期送健以只会送教练的健身身餐，。还没有顾客，所
目前美盐是做进步空间。卖的厨少油少食实验室还没有筹备完师做出来的第一版，成，健身餐是由摸鱼外到了，但还有很大的
慢改善。试吃一下，有这两天先让教练们慢什么意见可以提出来，果立诚打算
小哥到了。中午，摸鱼外卖的送餐
果立诚和另外几个教练把健康餐在饭。等着大家来一起吃休息区摆好，
大，基本上是用房休息区不算很原本的健身来卖卡卖课的。
轮流用餐。微扩大了一些，并在顾客们可以在这里而现在，为了满足顾客档的用餐需求，果立诚且额外采购了一些高们重新规划的时候把休桌椅，保证了息区的范围稍
个熟悉的身影推门而入。准备喊其他正在练着的教练们吃饭，就看到一果立诚刚
裴总来了！
。果立诚赶忙迎了上去
裴谦进门之后，先环顾四周。
。的准备开饭，在自己用器材健身，整传单练们也没个店里没有任何一位顾客，教教练们有的在有跑到外面去发有
嗯……
真是让人满意的情景啊！