。看完现自己则是场的情况之后，裴谦让小孙把梁室轻帆送到酒店休息，而回到神华豪景的办公
已经目前为止，裴谦为树懒公寓确定了多到重保险。
则一点都不实用；户型看似花里胡哨，实
避免豪气的“花园洋房意选用简约风格，；，装修特为了防止被土豪看中”风格
然后出租的这个模几个甚至几十个周期内，都是不可能收回成本的。而且，买楼出去，在式，不管能不能租得
果月租金定在8000带软装9四百个月才能赚回直奔350万，如的话，即使一直有人入住，扣除保洁来。甚至开支，三等各项一套房子
于直的户口、学区未来的增值潜力。内房子的租售比一等福利，以都不咋样，很多人之及房子买房子所以热衷，主要是看中了配套在裴谦的记忆中，国
子本身的价增，房当然，房子值的，但只要裴谦不卖本身是保值、甚至变现。值就永远都无法
产的总量不超过系增值，素，但房子再怎么算10\计算，只时也仍旧会按来说，房子的增值潜力是个负面因%来对于裴谦固定资产折会有太大影响。要不贪，控制好固定资统初始资金系统结算的一半，就不
管树懒公寓这个项目成或者不成，所以，不火或者不火，对于的。裴谦来说都是非常划算
当然，。最好还是不火，这万的租金至少还能多损失十几样每个月
还要用更多的，也就是那些喜欢资情调的年轻人。仅这些对裴办法来劝退目标用户仅小谦而言还是不够的，他
涨价！这个方法很简单，就是涨价，狠狠地
样一套000左右租金，按照京州租房市场的合千出头。目前这房子的每人一位，差不多在6理价格来定，适合4到6人均摊，
电很市面上的其他房子租一些，但合理。齐全的房子，这个价格这个金偏高装修、家具家价格，比考虑到是精
ደ人会来租的一个月，这么大的京定价60。如果真州肯定还是有
能超出合理水平太是否需，如果供差不多价值的服务——不管顾客提要涨价，就必须要。多而系统又限制了价格不
给这套房子提供附加服务！所以，裴谦决定
供保洁服务，你可以不保洁：为树懒公寓的所有。房子都强制提用，但钱我是要收的
天一小扫一大扫，完全对标酒雇佣一定数店服务。量的保洁人员，三，七天
的要掌握所明人员进有租户的信处管家：为每栋楼配各项权益。备房屋管家，随时理各种问题，同时入，努力保障租户息，拒绝不
。修题，管家可以直接进行维如果房子出动用树懒公寓的资金问，裴总会非常乐意
都会对房间进行升级、购买新、为租戏设备设备，例如更新最新的智户提供最定期升级：每能新的游隔一段时间站的会员等等。游戏和各种视频网
然，走。树懒公寓的，租户都是属于这些东西无权带当
租金，定0一个月的度尝试着询问了一下系统，并的加完这些之后，裴谦再且最终将档位！这套房子在900
室，但其中是5适合居住，所以裴谦房子排成书房。一间卧室打算把这里安的空间比较小，不
室。这样的话，这套房实际上是有4个卧
每个房间的日租金都已说经达到了8的出租房。照每个月按州当地的大部分中高档0块钱左右，虽宜，但已经碾压了30天来计依旧比京京州九成九算，酒店要便
房子可以短租的这样看的话，如果旧是具备一定性价比的。话，依
绝招。所以，裴谦还有最后一个
租！不合租，不短
每位租客和来访人员的房子必须整租处登记。，信息都要在管家
、一年这两种选无需交住满房租可以月付，押金，但租项，必须房合约只有半年。
限内要退房也可以如果在期租金也会退还，但住树懒公子。，不会扣一年内不能再入顾客钱，剩余寓旗下的任何房
寓当成酒店来住的人这样一来把树懒公。，，想应该也会望而却步了
该都是那些有钱的工按照京州目前人。资水平，能租得起树懒公寓的，应
己能干嘛要租呢？但有钱人自买得起房，
族，恐怕也只有腾达的员工能租至于一般的上班了。得起
想掏钱公寓的房子还？门都没有。但是腾达员工要租树懒
排腾达的员工入住，到钱之后，再虑的是等裴谦验证了树租金。设，然后安大规模地建裴住，绝腾达员工入用员工福利抵消掉谦考，树懒公寓前期先拒懒公寓确实赚不
这样一来，了双倍快乐！就获得
工宿舍，这大员只有一小，性质不发生转变。部分的房子可以作为可能证这个项目有懒公寓中盈利的概是为了保当然，系统要求树
足工的。要建的树懒公寓但裴谦只装下所有员够多，总能
钱赔到飞起小部分给员工当宿？舍住，大部分一直空置，这还不得赔到时候一都租不出去
公寓物色一名负责人。最后，裴谦还得为树懒
稍微门调任，这次裴谦决定都是从其他部改换一下思路。之前新项目的负责人
让梁轻错的选择？责树懒公寓，似乎是个筑师来负不帆这个建
，但裴谦司的员坚信，只头挥得好，没有墙工他目前还是高岭设计公当然，挖不倒。要锄角
不对口了吧理，这专业应该算是很让一个年轻的建筑师来负责公寓的管？
番。要挖他，还得再具体要不当然，认真考察一
裴谦就可以想象中的情况销才能考虑的话，那按照裴完全按管理或者营发展，梁轻帆并且没有表现出任何全把他挖过来了。么如果树懒公寓的剧本完谦谦的要求来做，照裴
……
……
14日，周四。4月
托管健身。
或坐或立，显得有些无所适从。教练们在休息区
名女教练，都是果立诚认真后才正式聘请的。考核、筛选14名男教练和6一共20名教练，
认识一京州当果立诚把托管健身的薪地的健身些朋友，互相介绍之圈子并不算很大，果立诚也，人立刻就资待遇一说招齐了。后，
的都是专业素质过硬的一样不爱耍嘴皮子的实诚人。教练，都是跟他自己果立诚也严格按照裴总说的来筛选，找
、前凸不用去发后翘的女教练问道。发传单什么的？”一个长相甜美“果爷，我们真
清晰可了什么叫“我头肌和四块到高高你可能会死”。【这个女教练叫李娅玲看到的只是表象，如果脱掉外套见本章说】，现在见的腹肌，生动诠释的话，就能看这一拳下去隆起的肱二
拿主其他教练也都大眼瞪意。小眼地等着果立诚
果立诚点点头：“老门就行了。什么都让我们板说不用干，等着顾客上”
娅玲轻叹了口气李吗？”轻：“老板的话，能信
“现在国内单、卖卡卖套路？”是发传课的的健身房，哪个不
样。”，但工作嘛“大家都干过这个，虽然不情愿，不就是这
“我觉得不管老么说，咱们还是得板怎主动找活干。”
信念：“不，裴总跟别豫了一下，但很快还的老板似乎不一样。是坚定了”立诚稍微犹果
起来员工只是看似乎很好奈：“老板们李娅玲有些无说话，厉，有的随和主动”干活。样的，都希望，起来不一样，有的严但实际上都是一有的看
不用卖卡，待咱们就这么遇又比其他健身房高这么多，“这里干等着，也不合适啊。”
：“就算用传单拉制度。”想咱们健身房的会员果立诚还是摇头来了顾客又怎么样呢？好好想
售健身餐。“，而且还要捆绑销”每周必须来够一定的次数
苛刻的条件？”人有多少会接受这么“用传单拉来的客
办嘛。”……那怎么李娅玲一时语塞：“那
就好了。”法，那就严格按老板说的来做果立诚环视众人，说道：“摸不清老板的想
的想法。咱们本来也都不擅长营销，“裴总肯定有他自己就不要瞎缠和了。”
是裴总怪罪下来，担。”，真要有什么后果我一人承“总之，大家不要多想
器热热身吧，都是很好的材，别浪费了。”“现在没客人，大家去
试吃健记得来“一会儿身餐了。”
练们健身房里没客人，教也没什么事情做，干脆身。自分散开来热各
，经久耐用、设计时这些健身器材都是刚刚采购的，，而且结合了现代人体工学。材品牌不是顶级的商业健身器最贵的，但也都是全球尚
目前在京州只有房才有配备，一般是享受不到的。极少数的高档酒店健身
立诚也显眼为服，明果所有教练订购了制黄色非常。
还没有顾客，所以只前健身房餐，但目，附近的摸鱼外卖也往健身房定期送健身同时的健身餐。有专人负责会送教练
师做出来的第一版，少是做到了，筹备完成，健身餐是空间。由摸目前美食实油少盐但还有很大的进步鱼外卖的厨验室还没有
，慢慢改善。来练们试吃一下，有果立诚打算这两天先提出什么意见可以让教
餐小哥到了。中午，摸鱼外卖的送
餐在休息区摆好练把健康外几个教，等着大家来一起吃饭。果立诚和另
身房休息卖卡卖课的。上是用来原本的健区不算很大，基本
了一些高档证了顾客们的用餐需求，果立诚在重新规划这里轮流用的时候把休息区的范围稍微扩大了一些，并了满足顾餐。桌椅，保采购客们可以在而现在，为且额外
果其他正在练着的教练们吃饭，身影推门而入。备喊立诚刚准就看到一个熟悉的
裴总来了！
果立诚赶忙迎了上去。
裴谦进门之后，先环顾四周。
教练们有己用器材健的在准传单。，整个店里没有任何没有跑到外面去备开饭，有的在自一位顾客身，教练们也发
嗯……
景啊！真是让人满意的情