摸鱼山庄店。网咖明云

察个人一起，踩点考新的高档和马洋、张元两裴谦正餐馆选址。

商铺全大致这一带的商业环境。解了其实之前已经把附近的一遍，也了都转了

之很冷清，裴总很满意。总，环境

由于这个地方明云山庄周所以很多店别墅的入了一些商铺的，但没有炒热、量少，根本收不回成本，纷纷关门大吉住率不高，铺由于客流。边本来是规划

上以市面均价的七折。左右就可以租到本租金都很便宜，基的现在，许多商铺

。山庄店更，都在摸鱼网咖明云敲定了前几天，裴谦大致两三个心仪的商铺靠里的位置

，符合裴总搞大便利。堆关门的商铺中间；这些商铺有几个，第一，它们都很宽敞规模团第三，交通不是特别，周边环境显得非常冷清，面积很大第二，它们都在一共同点，平时也不会引人注建聚餐的需求；意

近是有很多地方可以这附停车的，但停车之后要走到餐馆的选址，还需要一定的距离。

后踩一次点，把这个所以，今天裴谦打算最了签合同可以敲定，之后就选址最终。、搞装修

以带着员工们过来大餐了。吃下个月就可顺利的话，也第一顿许

越来越出乎意料了张元依旧是默默跟在裴慨裴总行总和马洋的身后，感的是事真。

选得，真是天马行空……这餐馆地址

一起去了。总要做高档觉得这次自己终于跟裴总想到餐饮的时候，张元还挺高兴，刚听说裴

、日常餐饮，再补鱼外卖做低端，两个可以互补，多好！高端餐饮品牌到时候摸充一个

欢迎、门庭若市！高档，绝对大受餐馆直按照张元的想法，这个接开到市中心去

一手直接就让他看。不懂了然而，裴总下

山庄店附近挑商铺？竟然在最惨淡的明云

经是很偏的位置。明云山就已本来庄在京州市的东南边，

如果这家餐馆开在那就可以辐射到整个京边偏远小时左右。地区，开车到市中市中心，心也能控制在一州市，哪怕是周

当然车。，前提是不堵

果，说不定得开一个多餐馆开在，就得开车横穿整个那京州市北边、西边的的东南边，京州市想吃饭客人如小时、将近两小时。可现在，京州市

然后吃完饭赶上晚高峰，再开两个小时回去……

人窒息了……这也太令

没有，人？什么配套设施都家大老而且，这附近的商业环境实在不好，了吃一顿饭远地过来就为

谱。怎么想，都觉得有点离

近的这片区域必然变成京州市裴总也早就说过自己选也算是提早布局。心，所以这的新商业中云山庄店附他断定，明址在这里的理由：不过，

总倒是言行一一点来说，裴从这致。

凉…可张元再怎么看，中心的样子，怎么也不觉得…怎么凉这里有新商业看

边走边看。三个人

突然，张元的眼前一亮。

他看到，竟然有一家店在施工、装修！

二层的店面，看起这是一个。来还挺气派的

得，上次来的时候这冷清景象。里还关着门，一片张元还记

天不见，已经有人接盘了？怎么几

的门口，随便逮住一个张元到店正在装修小哥问了两句。

啡馆！里要开一这一问才知道，原来这家咖

庄的高收入人群山。该是要直接面向明云看这样子，应

它距离明云山庄别墅区流一定会对摸鱼网咖的生而钟就能更近一些，知，这个咖啡馆肯意产生影响，分些客人，毕竟可想走路大约十分到。

显得不再那么冷清了！但，也会让这个地方

总面色如常，继续往裴前走。

到了之前看好的第一个地点这时候，来。

这些关门的商铺冷冷馆藏到里面就能起到来在一大堆关门的商铺隐藏的效果。清清，把餐中间，完美裴谦看中的那个商铺本

然也在装修！的一个大的然而，最靠近路边店面，竟

，才小酒吧！度来张元知道这里要华程看，这家酒吧绝对不是个大小、装修的豪吧，而且从店面开一个酒又上去问了问

总。眼神看了一眼裴由得用敬佩至极的张元不

裴总的商业眼光，真的绝了！

，几天后还前几天才说这来投里的商个资了！真有人过环境要有突飞猛进的发展，会成为京州市下一业热门商圈

依旧冷冷清清，没套设施能跟上，肯定会什么人来，但只要配虽然目前看起渐渐热闹起来的。来这附近

力就不同了子吸引两杯，这一下到时候把高完饭，再去门口的酒吧喝档餐馆开在这里，客人们吃！

是这么毒还！掌握啊裴总的眼光，果然一切尽在辣，

，此时正在微微抽动。而裴谦的嘴角

这谁啊？？？

方易相中了一个冷清的地是什么意思？，你就跑过来捣乱我好不容

就不怕赔吗？这地方都冷投钱，又是搞咖清成这样了，你还在啡馆又是搞酒吧的，你这

赔钱了我赔钱了不是纯赔吗？有系统给我补，你

害人害己，简直有毛病！

个安静就是想找地地方岁月凑热闹？，怎么这都有人过来裴谦都无语了静好地赔钱，我

吧又有咖啡馆，到时关键是，这附近又些客人给有酒吸引过候还真来庄的一。有可能把明云山

在这个地方，太容易暴露了！把自家的高档餐馆盖

完酒，想在附便逛逛，万一逛到我的餐厅怎么办？近随到时候人家喝

故地增加了这么多的客流量！平白无

这个地方投钱……蛋疼，要在到底是谁闲得

。裴谦突然想到一个事情，瞬间恍然大悟

哦，肯定是前那个的人！之打探摸鱼网咖情报

他还真把我的假情报当真了！

起来他很有可能是真的后能大赚一笔。，所以才来这边附近要火投钱开店，想着以庄店以为明云山

由得感慨，哥们，你作动挺快啊……裴谦不

相信我……放出去没多久，你了，你是得多我这假消息才刚就上钩

了笑容。很快就变成裴谦脸上的懵逼，

既然如此，求之不得啊！

你来这烧钱开店，，完全是燃亮我啊！烧自己，照分散摸鱼网咖的客流量

呢，换一个地方不虽然给我的高档餐露的风险，但没关系，馆选址造成了一就行了嘛！定定的干扰，增加了暴我这选址还没

走。裴谦直接放弃了现在的选址，继续往前

吧装修的酒有点懵逼，看了看正在马洋立无所适从。，又然离去的裴总，有些看了看毅然决刻跟上，而张元则是

步跟上。愣了一会儿之后，才小跑两

啥意思？

？餐馆了，对我们的更好吗不是？不该直接敲定这边的商铺多来说这个选址吗

裴总怎么头也不回地走了？

，只是默默地跟在后面。惑，但也没敢多问虽然满腹疑