特别懂这些事情，但。虽然张元并不是断还是有的最基本的判

要选商铺，首先得看地段。

一些被称作钱/平米/天，为什么？租金七块“金街”的地方，商铺能搞到六

地是因为段好啊！就

。有的赚地段好，繁华，人流量大，随便搞点什么都

跑过来？地段差的地方人流量相反，还特意大老远搞得不错，人家谁也少，就算你这店

商圈内部，尤的地方，肯定是一些大是大商所以，最好其场内部。

。大学周边，也很不错

商场还隔着一条，跟圈周街，周围这冷冷清清址，就在一个普通商一看客流量就不大！、门可罗雀的样子，然而这个选围

值啊！算贵不，但问三块五的租金确实不，有点题是这个地段

底要不要说？张元在考虑着，到

会个新人，贸然发言，他毕？不会不合适竟只是

…算可如果不发谁的？言，这事情办砸了…

纠结。张元很

错，就它了！”裴谦当场拍板。“好，这地方不

张元：“……”

现在。结了不用纠

方的毛病，那不是？板了，现在再挑这个地找不自在吗裴总拍

张元只好把到嘴边的话咽了进去。

吗？”裴谦问道。“这地方的平面图，有

“有，有！”，“在这里。”马洋赶忙点击鼠标，找到这个建筑的平面图

。地方确实不小，三千平裴谦看了看，

。仅仅从面积上来看，跟公司目前的办公场地是差不多的

。上下不过这里分成了两层层各1500平的样子，只

划啊，到时”候你们就按这个来搞。“我简单说一下规

铺的业务之一，电脑号去。”，只配50台是这家店“网咖，只，让他们排。客户超过50人

“价格嘛……一个小太过分吧？”时10块钱，不会

不会给规划一个吧台，术，反正闲着也是闲着。他们调两杯，秀一秀技标准来做，张元不是各种、饮料，全都按酒吧的”“要会调酒吗？反酒水正客人也很多，没事的时候你就

一片打桌游上去唱两段。“吧台旁边拿出家来喝喝茶、打能当区域招待客人元你不是时候就放点轻音乐，允许大”驻唱歌手，白天当咖啡馆，吗，心情好的，什么的；晚上当酒吧张

或者书店单独留出一片是客啡没事干，还能拿书。从网上，陶冶一下“还有啊，里随便进一批书。要区域来，放图情操什么的。”人在本书看咖休息区喝

重新采“另外，咱们这给提供三餐用过的购新的！”不是一家餐厅吗？后厨什么的应留着，都锅碗瓢盆可别！这里原本该都齐全，但是他们

“到网上招聘个专业法餐、日料之类花里胡”么西红柿鸡蛋、哨的，就做家常菜！什鱼香肉丝、手撕的。的大厨子，别整什么包菜之类

后再换菜单。”“菜单也多，每个月有那么十来一个月之得吃腻了，就品就行了，要是觉不要种菜

手艺好啊“价格，得比外边饭！当然，也别贵太多，贵个30\馆贵，毕竟咱们大厨这%就行。”

么鼠标、键盘、手回成本就国牌子柄，进货全挑贵的外！也不指望赚钱，收成。”“二楼出一个区这域外设做卖场，随便卖点留之类的，像什

“旁边搞那么十几个再搞个小型影厅位子就行。”，当私人影院用，随便

了。”“嗯，这一整套下来，应该差不多

这个地方，麻雀虽小，五脏俱全，完美！”“咱们

记马洋快速录。

一愣一愣的张元听得。

我没听错吧？

吗？这地方，不是一共才3000平

裴总包不知道的，还以为呢！了一整个大商场

这就是大杂烩啊！

键这么搞，面向一批的客户群体是哪人呢？关

来上网的，还是来吃饭的，还是来喝咖人家到底是啡的？

而且，这投入和产出肯！定不成正比啊

院，结果一共影私人看？才十几个座位？其他人搞个都站着

0平的独栋񽬠0台电脑的机位？建筑，就搞5

、是够清奇的……还有这白天当咖啡馆晚上当酒吧的思路也

搞个书而且还架，进一大批书？

？都是来上网的，谁看啊

回事。际上根本不是这么务是越多越好，可实表面上看起来，配套服

俗话说，贪多嚼不烂！

，都不讲究，顶多到上网都是为了你的酒水饮料泉水喝，外面超市买一瓶矿！的网瘾少年都很穷现在肝游戏，对吃喝一点根本不会买

时，没什么人能负担得起的。而且，十块钱一小

喝咖啡，也完全支撑不了店里的开销。这地方又比较偏，就算有些人过来

就更离谱了。提供餐饮全都是传统家常菜，这特么

还有酒吧……

行！么夜场美女免费啊吧，都得搞各种活动的！像什，牛逼得用一定的手法营销才乐队演出啊……总之，人家的酒

你这巴掌平米搞个小酒几百什么名吧，能搞出大点的地方，匀出个堂来？

洋、鱼香肉丝？，背面是西红柿鸡蛋种高端酒单，正面是各而且人家点菜一拿菜

这像话吗！

不靠谱。，越觉得这事张元越想

啊！……恐怕一两个这月就得凉

步让他无话可说。似乎是看出疑惑，裴谦先行一了张元的

受是很素于一体的大型娱乐场是集娱乐、生活、游戏等多种元集正常个商铺，是腾达所，短期人们的理念！”，所以不要担心短期的亏损！的，关键是要慢慢改变内不被接它“这团迈向实体的第一步

，发现自己无话可说。张元张了张嘴

裴总已经说了行吧，既然不要担心短干着吧……期的亏损，那就

工资呢……反正一个月有一万多的

……

打发走了马元，裴谦感松多了。觉轻洋和张

这选特别满意。谦址，裴

其是听说原本倒闭了，裴谦就更满意是一家餐厅，而且还尤了！

事情！敷出、快速凉凉那多半是板上钉钉的华而不实的东西，再搞个大杂烩，搞一堆入不

。体店，这两块是制造游戏和实得亏损多上心的主力，裴谦

百万，不太一最多也就亏个值得花太多精力关注。至于黄思博那边，亏

可能赚钱，得太有只要别搞得去管了。裴谦也就懒

算能接到一两个恰呢？饭的广告，又能恰到多少钱小视频而已，就

不足为虑！