虽然张元并不是特别懂这些事情，的判断还但最基本是有的。

得看地段。要选商铺，首先

一些铺租金被称作“金街”的地方，商米/天，为什么？钱/平能搞到六七块

就是因为地段好啊！

人流量大，。随便搞点什么都有的赚地段好，繁华，

相反，地段差的地方人流量也少，就算你得不错，人家谁还特店搞过来？这意大老远跑

部，尤其是大商场内部。些大商圈内所以，最好的地方，肯定是一

很不错。大学周边，也

通在一个条街，周一看客流量就不大然而这个选址冷！，就冷清清、门可普罗雀的样子，场还隔着一围这商圈周围，跟商

算贵，但问题是三块地段，有点不值啊！五的租金确实不这个

张元在考虑着，到底要不要说？

他毕竟只是合适？个新人，不会贸然发言，会不

…算谁的？情办砸了…可如果不发言，这事

张元很纠结。

“好，这地方不错，就它了！”裴谦当场拍板。

张元：“……”

不用现在纠结了。

不是找不自在吗？现在再挑这个地方的毛病，那裴总拍板了，

的话咽了进去。元只好把到嘴边张

“这地方的平面。图，有吗？”裴谦问道

里。”平面图，“在这到这个建筑的“有，有！”马洋赶忙点击鼠标，找

看了看，地方确实不裴谦小，三千平。

公场地是差不多，跟公司目前的办面积上来看仅仅从的。

只不过这里层，上下层各15分成了两00平的样子。

们就按来搞。”划啊，到时候你这个“我简单说一下规

“网铺的业务之一，电脑户超过50人，让他们只配50台。咖，只是这家店排号去。”客，

格嘛……过分吧？”时10块钱，不会太“价一个小

全都反正客人术，反正闲着也是，秀技也不会很多，没事水、饮料。的时候你就给他按酒吧的标准来做”“要规划一个吧台，各种酒闲着们调两杯，秀一，张元不是会调酒吗？

，茶、打允许大家来喝喝域招待客人，白天当咖段。”不是能当驻唱歌手啡馆，放点轻打桌游什么的；晚，心情上当酒吧，张元时候就上去唱两“吧台旁边拿出一片区你吗音乐好的

啡放图书。从网上或者书咖留出一片区域来，“还有啊，单独操什么的。”店里随便进在休息区喝一批书。书看，陶冶一下情要是客人没事干，还能拿本

的！”新吗？后厨什么三餐！这里原本不“另外，咱们这给提供别采购新们用过的锅碗瓢盆可，但是他留着，都重是一家餐厅的应该都齐全

么西。”丝、手撕包菜之类的么法餐、日料的，就做家常菜！什类花里胡哨红柿鸡蛋、鱼香肉“到网上招聘个专业的大厨子，之别整什

了，要是就一觉得吃腻了，每个月有就行换菜单。”个月之后再那么十来种菜品“菜单也不要多，

们大厨这手艺好咱30\%就行。然，也别贵太多，贵“价格，得比外边饭馆贵，毕竟啊！当”个

类的，像什么鼠标望赚钱，收回成本挑贵的外国！也不指楼这留出就成。”一个区域做卖场，随、键盘、手柄，进货全“二之便卖点外设牌子

，随便搞那么十几个“旁边再位子就行。”私人影院用搞个小型影厅，当

该差不多来，应“嗯，这一整套下了。”

全，完美！”方，麻雀虽小，五脏俱“咱们这个地

记录。马洋快速

张元听得一愣一愣的。

？我没听错吧

吗？不是一共才3000平这地方，

还以为裴总包了不知道的，一整个大商场呢！

这就是大杂烩啊！

？关键这搞，面向的客户群体么是哪一批人呢

网的，还是来吃饭的啡的？，还是来人家到底是来上喝咖

肯定不成正比啊！而且，这投入和产出

人都站着影院，结果一共搞个私人看？个座位？其他才十几

台电脑的机位？3000平的独栋建筑，就搞50

这白天当咖啡馆、晚上清奇的……当还有酒吧的思路也是够

架，进一大批书？而且还搞个书

谁看啊？都是来上网的，

本不，可实际上根表面上看起来，配套服多越好是这么回事。务是越

！烂俗话说，贪多嚼不

吃喝一点都不讲究，顶一瓶矿泉水喝，根本不会网都到外面超市买多是买你的酒水饮料！都很穷，上现在的网瘾少年为了肝游戏，对

一小时，没什么人能负担得起的。而且，十块钱

过来喝咖啡，也完全支撑不了店里的开销。这地方又比较偏，就算有些人

就更离谱特么提供餐饮全都是传统家常菜，这了。

还有酒吧……

得用一定的手酒吧，都得搞各种！演出啊……总之，女免费啊，牛逼乐队人家的法营销才行活动的！像什么夜场美

平米搞个小，能搞出什么名个几百点的你这巴掌大酒吧堂来？地方，匀出

，背面是西红柿而且人家点菜一拿菜单，正面是丝？鸡蛋、鱼香肉各种高端洋酒

这像话吗！

靠谱。得这事张元越想，越觉不

！这……恐怕一两个月就得凉啊

裴谦先行一他无话可说。元步让似乎是看出了张的疑惑，

！它是集娱乐、生人们的理活、游戏，短期内不被接娱乐场所慢慢改变“这要个商铺素于一体的大型心短期的亏损等多种元第一步，所以不要担，是腾达集团迈向实体的受是很正常的，关键是念！”

张嘴，发张元张了可说。现自己无话

行吧，既然裴总……心短期的亏损，那就干着吧已经说了不要担

的工资呢……反正一个月有一万多

……

感觉轻松多了。，裴谦打发走了马洋和张元

裴谦特这选址，别满意。

厅，而且还倒闭了，尤其是听说原本意了！裴谦就更满是一家餐

个大杂烩，搞一再搞实的东西，堆华而不快速凉凉那多半是板上入不敷出、钉钉的事情！

块是游戏和实体店，这两裴谦得多上心。制造亏损的主力，

注。不太值得花太多精力关就亏个一百万，至于黄思博那边，亏最多也

钱，裴谦也就懒得去管了。只要别搞得太有可能赚

小视频而已，钱呢？多少就算能接到一两告，又能恰到个恰饭的广

不足为虑！