第二天。

周日。

早起的方平，没再坑妹，故意去敲门。

衣服，方平将成熟的洗漱一番，换了套稍显房间里藏着的进了背包中。现金全都塞

备去看看房的那种。准子，最好是带健身房今天他

话就租一套。便宜了就买一套，贵的

里，地方太锻炼身体来回就那么几如今在自己家小，设备没套。，方平有

做不来。，有些动作他自己也没有设备的辅助

练自己的环境来个更上功法即将到手功。适合加，方平也需要找

……

城太大。阳市区不是

距中和自家太远，方平不想去郊区买房，离一不方便。

都不算远的小区。距离一中和景湖园所以选房子，只能选

好是精装修的那小区要新，最种，不用自己去装修。

。买不到精装房，二手的也可以

。宜价也得便环境也要好，房

平能选择的余地不多。这么一盘算，方

……

钟后。七八分

观湖苑。

的中间位偏斜。观湖苑和一离不远，处于两者中还有景湖园都距置，微微有些

盘，0小区06年正式开7年才有住户正式入住。

离开盘两还没卖完，售楼年时部也未裁撤。如今距间，观湖苑的房子

没卖完，不是环不好，质量不行。境

人对房子的需求量没那么高。主要是这时候阳城

房子供不应见。08年，大城市的求，炒房团也不少

城不过是中部小城可阳市，很少会有人来阳。城炒房，不值得

售楼部。

很安静，几乎没什么人。方平进门的时候，里面

剩下的房子毕竟开两年多。，也都是一些尾房盘，数量并不，如今已经

看方平进门，里面正在聊了到。天的几位员工，停顿片刻

装的女人才走过了一会，一了过来。位二十多岁，穿着职业

我可以陪您一起去看……”“先生，看中哪套了？如果想看房的话，

没在意方平的年纪，也。工作人员还算热情

备结婚也正常。些准，有像方平这么大的

了，自然需要婚房。结婚

也是一种话术。也不问方平是了哪，直接问他看中是要买房套，这不

了两年观湖苑的房子都卖了，当初哪小姐，现在也都有怕什么都不懂的售楼经验了。

去看房。问要求，客户进门，直接

不要给犹豫的时候，，不能这套看了不好，就客户提供太多的选择马上去下套。客户

更犹豫。了反而不好，有些客户都是犹型的，看多豫

是第一次看的房子。很多时候，真正能成交的，都

有些客户，来来回回，这都成惯例了后还是觉十遍，最看了几得看的第一套更好。

。忽悠一些还有，像方平这种年轻人，更容易

换成中年夫妇过来，那才折磨人。

。着已，一边熟练地说术经说了几百上千遍的话售楼小姐一边想着

会，这才开口吗？”断，等她说了一道：“有精装好的方平也不打

“有！”

提要求的，才是准客户神一振，这种。售楼小姐精

便看看。的，最后大部也不说，就说随便看看是随那些进来要求分真的都

到一旁的楼盘模型一声，售楼小姐连忙走三栋都是精装房。9、10道：“8、边，指着其中几栋楼盘回答了模型

层有没有要完了，不知求？不过现在差不多都卖道先生对楼

楼和一楼，现在，10栋1801。，中高层的话，现在只剩下9栋1604还有选择顶

很好。其实在我看来，一楼其实也

格便宜价，而且出入不但也方便……”

力推荐一楼，如今售楼小姐大卖房，一楼和顶楼都比较难卖。

，也都是以这两观湖苑现在剩下的楼层种为主。

楼？”刻，想了想道：“顶听了片层是复式方平再次

“有复式楼，也有带阁楼的那种。”

要高一些，带阁楼的楼挑高过复式不是两者其实差别这一些。显得压抑太大，不

方平寻思着，自己。定有时候会闹出点动静来修炼的话，说不

一楼不太好，路人都能看见。

，在二楼闹不到楼下去。顶楼带，吴志豪出点动静，也传家就是复式楼复式的就好多了

有了限定。的就不多了条件，能给方平选择

此刻的复式楼没宜么栋顶楼的4那套房子是复式的。，吃香，价格也不便观湖苑这边只有9

中卖出了两套，只剩下空其套还着。两

：“带我去方平马上道等售楼小姐介绍完，看看。”

您稍等片刻，。”，我去拿钥匙“好

欢台急忙去柜拿钥匙，心里更是有些喜期待。售楼小姐也干脆，

适，买人也年轻，可这种提出往只要价格合子来格外干脆。确要求再去看房的人，明往方平话虽然不多，起房

钱。前提是，有

……

几分钟后，方平和售栋顶层。楼小姐一起到了9

，方平一进等售楼小姐打开屋门门就觉得很不错。

，布局也。光线很充足很合理，没有一般感复式楼的那种逼仄

小，进门用有的复式楼，为了间，最大化利，公共空间很狭感，显得有些压抑。就给人一股逼仄减少公共区域空

华地繁段的小区，越是这样。越是大城市，越是

计入房产证面竟公共区域，只算一楼的平方，而不积。毕

式的复式楼，越的复式楼顶多算跃，很多人口中是大城市越是难见层罢了。中空

高，自然是以些小城市，房价不太是宜居为主。阳城这

说是精装，其实也就是弄好了他的自然是没有的。地板、墙面、门窗，其

加不算小的阳台。厅、厨房、一楼是客厅、餐卫生间、一间卧室，外

一个可以充当健身房的房间，以及卫生间。二楼则是两间卧室，一个小书房，

除房间都要算作楼面积积的。，两层复式楼楼了客厅中空区间不算实际面上的

方平简单意的。看了一会，觉得挺满

。他在阳城待不装修虽然简单，华，可方平现在也不需要太过奢了多久

是要留给父母的。等他去了武大，房子自然

这当前，能住人就行。

而且这边装不用。好了也有一年多了，散味都修

看了一圈下来：“多少钱？”，方平直奔主题道

“先生，您眼光真好！”

着马上就道：小区最好的户型，们也不计算面是免费送您积，算中空区域们姐先是夸了一“2601室户型是我，我的空间的……售楼句方平，接小

而且我们观湖苑的复一样。可不式楼，和别的小区

是复式楼，层高很低。楼隔层罢了，很多小区，说都是阁

正常，加在一起两层，三四米的层高都属于空间压抑……

正常层高布局，两…层挑高达到5.8米…我们不一样，我们是按”照

夸了一售楼小姐狠狠贬低了一下其他小区的复式，自阵观湖苑。

前，得先说明白了。上贬低，只是在报价之也算不

不出去大堆。等式卖，和价格也有很大关系观湖苑这两套复买的时候，毛病一，很多人看房都很满意，

层面积，别的小区又是别的小区不算二价格便宜……

提前做好准备现在工作。方平问起价格，自然得

，面积超过2都是送您的，要是售楼小姐这才说到自夸30平米86平米，按照正常的两层楼计算了一阵，了关键：“房产面积是1挑空部分。

修基金我们都会返在购买的话，契税、维还。价格也很优惠，您现

是精装房，修，装修费用都另外我们还要几十万了……您要是自己装

，优望能尽快卖出去可现在我们，公司希是尾房惠力度更大……”

最后说起价格感，衷，售楼小姐有些挫败声音要小了一些。方平再次忽悠了一阵，见方平无动于

……”86万“总共价格是

阳城买一套房子，86万那是真正的不。便宜08年，在

这么多钱，可以去郊区买一套小别墅了。

均摊下来一个平方。超过4600，

而附近的房价，现4000之间。在一般都在3500到

贵。修，也不是太程度的装哪怕精装，可这种

方，这房子大概早就卖出去了。要是4000一个平

买的人也少。，有中空区域，愿意以上，哪怕是复可4600式

，旁边那套要稍微小点，，售楼小姐又急忙道：“先生报完了价格…”户型和这套差不多…

方平摆摆手，有钱惯。就花，这是他的习

源充足，暂时不用为钱烦恼，这当然要先享受。，有钱当前了炼资目前他修

，4600一平相对平觉得还不错，这套房子，方装修好了而言是贵了点。

区环境不错，房承担的起。型不错，价格自己也可小

一些。，布局更合理比起吴志豪家的复式的这套要更大一些，自己看

直接出加上钱来的容易，方平门，就在售楼小姐有时候。些失望的

方平边走边道：“去便宜些，我直接付全售楼部再谈谈价格，款。”

楼小姐大喜！这话一出，售

轻人就是干脆，这套房子她起码带人来看过十次果然，年以上。

过。的，几乎从没有可和方平这般干脆

一时间，各种不要方平都有些头皮发麻。钱的马屁话，听的