“扎稳根基到市里的精神，做做了什么，拿”不到，虽然说沙洲几了，这样不“卢楠，沙洲的情况如，你的态度，作为实做事情，的一株罗汉松上，陈庆法，别人愈挫愈勇，你们一许多因素叠加而成，非沙成，但是和宋城的现状是福停下再努力哪一个人个人因素造点事情？踏踏实米外脚步，主要领导，关键在于你说，很不尽人意，市委行。”你所把目光落在市府不是看挫就不出来了什么想洲区政府难道就领会不

没有说出话来。楠喉咙管动了卢几下，却

贸和房地你们产行业为主导，我知划区外呢？江洲古镇自主一些？城市规一个例外，因，但你们自己的眼光呢？”“沙洲区明确了要那是市里边提出来以发展文化教育、商权在市里边，但是只是交给旅游局来主导为沙洲区难道就不可以的，才会道规划主导

键。了点，岳唯斌也，但是这种强驾驭能力强了却不了，这是，卢楠性子还是软过于强势变化，只是强化了势却能转化为社会经济事业的发展，那你就麻烦关他在人事上的掌控权，恨铁不成钢的味道陈庆福颇有些没有给沙洲区带来多少

？该展历不动，那么日脱现在的困境，你们办白你们沙洲人浮要不要做，要，但是十年前麓溪什么样，现下人家麓溪的喜欢比，觉和麓溪比一比么才能摆个不好的习惯，什么都要分清主次，要搞明在于事，日常工作卢楠，你们沙洲区有气，去和宋城的麓溪怎么样？好好琢程，在好生琢磨一下陈庆福吁了一口你们沙洲现在该怎么“好像和我们差不发怎，不要整天得宋城们！”磨一后市里就要动你见卢楠仍然没有说话，多，可你们怎么就不

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。有的在增强却也并非一无是沙洲和宋城的业的发展宋城的工作力度前所未上，沙洲和情况的确不是太好，但是处，起码在房地产行

达14家，注册城区三个区增长势力亿元，主要集中在主，宋城和沙洲土地仅今年一季度工商头明显超过其他地区金超过4房地产企业就度前所未有。部门新增注册的资开发其中主城区三个区、经开区、西塔和遂安，

用用于商业开发。疯狂公司，准备对新麓山地进行改性期即将来到，这是国新麓山集团也专门成多的工立了业内大气候形成的，连地产市场的陆为民很清楚房集团旗下原来相当新麓山房地产

度始终要人督促新区，像宋城搞号，步伐跨得很大。，而在沙洲和宋城两区在市起了们以南地区作为重点打造原来南城新区自己的地区，提出了“建设区规划现也开始另起炉灶，搞起沙洲则把西岭了他们湖新天地”的口的东岭新区，而沙他之外的开发进

有些飘忽城和沙洲的发展思路陆，这一点连秦宝华也和他探讨过。为民始终还是对于宋

些吃不准。、商贸、房能支撑起两个区的发展，这一点上陆为民地产，第三产业能不济医疗服务、工业服务文化教育、秦宝华都有经和

以实现，也不是深*圳、苏*州经大市，都市0亿的超级经济城市化的顺利进行。准逼300一步，没有工业就难济发展水、上*海这些国际化大宋州不是北*京这样的经济总量直还没有达到那

来说，市里明确了医院和宋州市级几所里为主导的，的提升。主要是依托市里边现有中学、树德中学、宋，同时也要依托昌现宋州整体竞争力比如求实文化教育产业和医疗服次的医疗服但是就目体一点上是以市院几所附属务水准来实疗上的高服宋州教育高地这一目标善多层着力培育务业育资源，务三甲医院，构建完的教，这前高级院校来打造系，用教育和医北医学州艺专等中

倡导的。这一点是陆为民一力

在很多人看来，陆为民的这个观点似乎提有些过于虚无了，文化教育产业和医疗服升宋州城市竞争力？务产业的打造就能

桥，多推平改造几个城中村，改善一下城市环在他们看多修几条路，多建几座境来得直观现实。来，这远不及

眼于现应当着。实，线上去了，而现在宋州暂时还不需要那的这也有人觉得陆为民扎扎实实搞好城市基础路建设、新着眼点是好的，但是波沿海发达城么高的要求标准，而宋州市一条显得过于超前了，意思估这座城市的地建设，尤其是像道深*圳是陆为民可能过高的的标准放在位分量，把宋州区开发这样的工作上计了个出发点岛、大*连、宁*了诸如设施、苏*州、青*

民也可以断言宋州城市发展建设不能不说进是难以为继的。设这一块以的活儿，，尤其是城市基础设施建一定道理的无论是哪一块都是吞金，这些人的观点也还是有如果没有房地产业这样一个的兴盛，陆为力度推

带来的土地出让金和相关税收在财政收中除房地产业以外的最业，甚至舍本其他产，他也很清楚随着城的地步。越来越大同样经济和第三产业逐末放松了对工业例业的培育，展，许多地方政府占比作为一个对前世房地产向于房地产，以至于到了举足轻重终的结果就是房地产业解的政府官员入中所都把过多的资源倾业发展有着深刻了市房地产行业的发，

而当房地产行业一似乎就有些晚了，那个脚步，政府财政立即就题之后都会感到个篮子里时候再来着力培寒意，而那个业，似乎就其是在大家都意识那难度就更高。想蛋放在一饱和放慢的到这个问有点儿亡羊补牢了，尤育其他产旦出现时候才意识到鸡的风险要来实现转身调头，

政绩子基础，全市场的发展，就了，以现在宋州的底一点就够州干这么几力以赴的催动房地产能够轻易实，其实只需要做好现。陆为民很清楚如果自年造出一番辉煌的己只想在宋

但是这是饮鸩止渴。

指数，而且也会直高热带来的负面影响也，房价攀升速度过快，接改是显而易见的变城市居民在投资上的不但会。房地产市场过于影响到城市居民的生活方向

，这会形成一个恶跟不上房地产市场迅速下滑，导价无市如果一个城市的居民都房地产市场的增长纷的结果体经济的发展把自己积蓄用纷，同时租房收益也城市化进程利可图。下跌，或者有到了可期，那么就会就是房价，来就会更加刺激认为投资发展步伐时，市场转冷房产收益瓶颈，当实于投资购房，而这反过致投性循环，最终资房产无

化和工业化益可期，国内投资渠道银对一定程度是地方大起大可以理解的，是因内，同时城市落的失控姓来说还发展支持，在他行就是亏钱，那么投资房地状态，这无论是对老百增幅控制在进程要匹配，否则就产也是来说，都是糟，股市风险巨大心事。关键在于要把房价，高通胀环境下存在一定范围房地产行业的狭窄其实陆为民并不反为收容易形成上对看来老百姓投资房地产政府

。还是实体产业，尤其是为民看来，关键所以在陆工业这一块

这样侧重于发展实体样是无源之水无本之建立在昌州和宋州必然是建立在厚实昌州，西塔的旅游地产一产业基础之上的，假济作为依托如没有昌州厚实的城市经文体产业和旅游的第二产业基础之上地产，那也是和宋州，尤其是木。的，即便是像西塔第三产业的繁荣

比例目前发展较为均匀比例三产业况较为特殊，麓溪的二其是苏谯，更是高达对于宋州来说，像苏，麓溪和西塔情二产业在gdp所相当，旅游地产和旅游产业的例也占到了60以上让西塔则是因为例已经攀升。还相对较高占便是像麓了第第三产业比例超过到了75以上，尤dp所占比g谯、遂安一枝独秀，二产业，只有泽口和85，即城、烈山、叶河的第梓城的第二产业在，第一产业的比

这种情况下陆为民对宋了。展心思就有些复杂城和沙洲两个区的发

然这也和市里在有些展依然乏力，找不到两个区这几年来上的措施显的，这从发展占比例这一方面无力导地位有很工作上一方面也说明两属于自己的路个区的第二产业发放在了房大化就能看得出来，去年的第二产业比例的变所关系，但是宋城两个区的第三产业的主业发展势头很好，另说明两个区的第三产径。很快，这两个区现在精力都地产业的发展上了，当和沙洲在工业上升是很明

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