了。薛哲斌自己都被这个推论给震惊到
他第一反应是觉得有点离谱。
荒废依旧的老工业区硬生生地改造成商业区？这是人能干出来的事？把一个
区改造因为老工业区的荒，最好的结果，而其他城市的老工业废，是城市发展、产业业园区之类的存在。无非就是改共同作用之下的结果造成一个创升级等一系列因素
出一定的知名度之后，吸引一下游客变得繁华、热闹起来凭借特殊的艺术性打想要真正，是不可能的。没问题，但
你总不能用枪吧？指着游客过来
过这么目这个项目建得离远呢？但裴这么想，否则他为什么要原本的这些项总显然不惊悸旅舍山车把
总不能是为了让游客！多走路吧
不可能。那不是神经病吗？肯定
域的发裴总很从而带动整片区自然而然地就会山车建起来之后，周围显然，出现各种商铺，展有信心，等这个过。
很难融合到一起。园和二者也定位，其实商业街的冲突的，而且游乐是有些
对于般的，商业街可以常去，游乐游客来说园肯定不会常去；一
施。但游乐园也有独是一些商业街无车和其他的游乐设法享受到的特殊特优势，那就娱乐项目，例如大型过山
就不得了为一体，那可一旦这两个东西融了！
然没那么便利，它的交通条件线路都已经规划了不像很多区的交通虽。但偏远，更何况地铁不上特别地段，大型商场就开在市谈中心比较繁华的因为京州老工业也
云雀行动”很多京州这种大型过山车项目划算啊！，专卖店等商铺，那对于装店以及各种数码用品又有美食、电影院、酒店、服当地人来说，周末来玩一下果它既有“如就非常
友们开个黑。车那边排个号，的时间、逛逛街或者看一场据排队近喝杯咖啡、吃个饭先去过山电影，脆去网咖里跟朋，可以决定在附然后根或者干
验还要这不比很多大型游乐园的体更好？
很多大型游乐园的项目有那么好玩目都是凑数的，实际上并没。倒是多，但很多项
的情况下，绝大多数而且即使在有还是要排队的。的项目fastpass
不了几个项目，全验三分钟，一天到头玩两小时，体程腿着排队脚都走疼了。
来第一天来了，第二天酒店不愿意动弹。本来还想再，然而累成狗在
，因为排队施是融入整个商业街或者上网，游乐设区之内不存在这个问题的过程中可以在周围逛在惊悸旅舍这边就的。
的比赛安排行程，比如项目体验一下，剩下之类的。验的时间还能l体也同样不错。周末地人来说，去看一场gp自己感兴趣的舍这边的酒店里，挑着对外两天选择住在惊悸旅自由
会变的越来来越大，这种体验还后的项目越来越多、规模越越好！而且，随着惊悸旅舍以
。项目越多，周围的成了一种正向的循环因为按照裴总的游客商铺就越多，悸旅舍好玩自然也越多，逐渐就形的这种规划，惊
实际上要真的做到，难如登但天。循环看起来很美，当然，这个正向
目要足够独特、足够好玩，才能吸引到一个像腾达一大样的公司大风险，搞出这些游乐项目，能够花够多的游客。价钱、冒巨首先，必须得有项这些足
些游乐设施的主办入驻，把其次，这周围的空间的心态，让商铺都能随方还得特别大方，全面以一种开放和包容意开放。
园做不到第一点，而超大型的二点。游乐园做不到第一般的游乐
过于巨大，所以肯定整个建设工也根本没必要让商铺几十亿整块地全都拿在手，因为投入、几百亿，掺和进来。是把一型游乐园里，动辄耗资甚至十几年，不允许程持续好几年像很多大
这种新模式，所以才有金了跟这些商铺但裴总在更好的游玩体验！的合作共赢，也非常聪明地采用了腾达目前的资量的前提下，达不到那个体能带给游客
口服。这一通分析之后，薛哲斌对裴总更加的心服
他从来不会拘功领域，而是始终在佩的一点，就是种新的商业模式。每次都能提出一让人敬向新的领域拓展，而且可以说裴总最泥于自己现有的成
司都不行的商业得转，其他。模式只有腾达才能玩而最神奇的是，这种新的任何公
！这就很神奇
也难怪李总一投，能抄标准答案干嘛还直都跟着裴总要自己费尽辛题呢苦地去解？
头有闲钱，也可以到李石说道：“如果你了。”手以附近开一家商铺，只要按规定给腾达分成就可
“陈康产业，也会到这里开分达其他的部门谈店。”了，摸鱼网咖、摸拓已经去跟腾鱼外卖等腾达自家的
不给钱吧？”看到商机，跑过来硬蹭却薛哲斌问道：“那该不会有其他人
吃集市那些被腾达可能的，我和几个投资人是商遵守裴总立下的规矩李石微微一自觉近开商铺的最早在这附的前车之鉴！”笑：“那是不铺，就是他们抛弃的，我们都，后来者还敢越界？如果真胆子，小有人有这么大的
方的使用上，是腾“更何况老得在这块地达说话好使，还冒出来”觉工业区门的同意的，你过有关部是要经这快地方的开发是其他的投机者说话好使？不知道从哪
你看，采访来了“。”
游客，后边还有人在采访过咖啡馆门口，正在发薛哲斌回头一看，扛着摄像机拍摄。模样的人恰好走现有个记者
越来越支持肯定烈，电视台工业区改造的成功项目肯定要花大量篇幅多。”“作为老，在群众中的反响如此热会报道的，以后的的
上建新”块地来越顺利的。“裴总想要在这项目，肯定也会越
新焕发出生机的薛哲斌点点头，仿佛看样子。到了整个老工业区重
的一个开端而已！的成功就已经很了不起了，现在才发现之前惊悸旅舍，原来那只是裴总规划
着腾达给京州带验来的翻天覆地的啡，一边默默体俩人一边喝着咖变化。
：“咦博，突然说道总你快看，裴总今天竟然来了儿微薛哲斌拿出手机刷了会，李！还被人给拍到了！”
李从薛哲斌手中接过手真是，又是一张新的背机，这一看还石影图。
一系列的分析，综画”，给出了结论：凡是腾达的项验过后，才会开合之前的几张“世界名而且拍摄者还给这张背放给用户！影图做了目，裴总都要亲自体
终严格要作则，户，把消费一位。利益放求、以身者的这不在第也说明他仅说明裴总对自家的项目始始终心系客
，守护着客户的权益，默默地这一切从来以此为借口宣传最重要的是，裴总始做着终都是调，甚至是默默无保持低闻。、营销，而是
这几张图中，裴逆着人流而行的背影总，就是最好的证明！
薛哲斌不由得真是奇人啊！”感慨：“裴总
洒自如、肆意洒脱而，真是让人敬佩。”“这种潇又谦恭低调的人生
的裴总相比，我现在连接班都还做不”“跟白手起家好，着实惭愧。
李石安慰道：“没关相关的项目，自然会慢在开始多学习裴总，多跟投裴总系，从善如流，你从现慢成长的。”
不容易了。”通这样无师自像我们这种普通的天才毕竟是凤毛麟上天追人，能才的脚步就已经很“像裴总角，够努力地
“好，薛哲斌点点头：点钱，在这附近开家店！”我也准备投
……
……
12月31日，周一。
裴谦在办公室看着讨论，一脸懵逼。网上铺天盖地的关于惊悸旅舍的
什么情况？
业区结合旅舍开创了游乐园与商有多好玩就算个过山车了，怎么讨论起“惊你们讨论一下“云雀行动”这悸的新模式”来了？
拍的！还有这个照片，又是谁
没？我都没玩过的过山车而已，至于这一这么多啊，单纯就是真想跟老马过去体验么吹我吗下之前
裴谦都快趾头抠出一个两室一厅。被吹得尴尬死了，恨不得用脚
有这么多人信关键是还，就离谱！
当然，这些令人烦恼的事情。虚名还不是最
工业区，而且还一个驻老个地全“保护费”。一大批商铺要入糕的是，又有都抢着上交最糟
谦很纳闷，你们开就开啊，给我裴送钱干嘛呢？
不安，只会把分成提的更高。行，越是不收这些人就越是感到忐忑关键是想不收还不
裴谦拓看着办了。也没办法了，只能让陈康
候兑现到他在受苦旅行的时反正现在陈康拓收来都会的身上。的每一笔钱，将
瞅着了。经过去一半时间眼又苦旅行也到月底了，这一期的受已
不多可以考虑开始安排第三期受苦旅行的名单注到的啊、田默啊么陈康拓了，把之前安排一下，像什没关那些漏网之鱼给全都裴谦觉得自己差，一个都别想跑！