集市。惊悸旅社附近的小吃

收尾阶段了。如荼的进行之中，不过已经这里的施工仍旧在如火快要进行到

面目全非农贸市集已经被改得原风貌。大体看本的大型出赛博朋克风格的成，但已经能够，虽然施工尚未全部完

霓虹灯大量对比强烈的冷些细微强烈的新结构。灯些看起来风格调整：配合原本的解也进构，搭建了行的为了配合这些光，整个建筑的外部爬满了外墙，而的各式了一暖色组成一

光亮把上方的红酒绿的感。各式各样的极致觉，空间利用牌错综复杂，样散发着这些广告，给人一种灯到了广告牌同

小吃集市的内部节。格延伸到了每一处细，更是将这而在种赛博朋克的风

内部，梁轻帆还是努力》中的原因，这里的建筑不的场景虽起吃饭时的场景。好明天》中的几个市然因为原本建筑结构地复原了《美店铺，包括男女主角一可能和《美好明天完全一致，但在小吃集

影中的元素天》的制作团队在制作，这大大减轻了让梁时参考了大也正是他的工作量。因为《美好明这量的赛博朋克风格，借鉴电轻帆可以直接

“赛博朋克美食街，也让这个”的构想更有底气了。美好明天》大获成功《

问题亟待解决不过对于梁轻帆小吃街的氛围。，那就是赛博朋克非常严峻的来说，还有一个

+纯特效，所以自由发挥的空间非常大。电影中是小部分实景

些细节的内容，很难在而一现实中复现。

，梁轻帆博朋克小吃街的沉浸感也想了很多办法。这一问题、进一步提升赛为了尽可能地改善

，像电影布景道具制是定一样，制作大量的装饰首先物。

感门留出了一些位如，附近的模型或者机械义肢模边还停着一辆置光照明全都是用的科幻灯提升整个场步念；专景的沉浸路型，供顾客们拍照留例铺卖仿真枪模型、药品不同的店。科技感十足的跑车模型，进一作为商铺，灯，是专门定制的；感比较强的在入口的路

能烘托氛围的布置，比是加入一些更如雾气效果。其次

再加上漆黑赛博朋克一般市中随时展示出来，而雨当，配合空气会选择昼气氛才能得到这座高科技城路面会反射霓虹灯光，色灯光的晕染，整个各种灯的天幕在暗示着完美霓虹夜不分或者阴暗下雨的都在发生的犯罪勾中雾气对各这是因为夜晚时红酒绿的的烘托。气。天灯效才能最完美地夜湿漉漉的

如果是大晴天，所有场景全都一览无余，那定也会遭到削弱。的感觉肯么赛博朋克

天气，雾天和雨天都达到刻。要完美地太多赛博朋克的效果，条，所以想京州这件比较苛边属于正常的不算

，他要是有这去早就去做一名建筑师，天气和气候能气象局上班了。个本事，也不可能只不可改变京州的梁轻帆也

括漆黑的天来个方案的耗资了，现阶博朋克小吃街给罩起，在内部做出假，但这的外景有这个必要。效灯闪烁的高楼大的外壳把整个赛段来看没巨幕和远处霓虹，包果，肯定是用一个如果要达到最佳的就过于巨大

。，游客吃街都还没有正式开放们到底会不会接受还不毕竟赛博朋克小好说

投资也不迟。吃集市真的火起来了，再考虑追加等这个小

湿漉漉的感觉围的环境处于一种稍微。微遮挡、而梁轻帆想到的，算是隐藏起来，但又会让周一个比较会用周围的建筑稍口制造喷雾，这些喷口置大量的喷吃集市里面以及周围布折中的办法：在小

一在视进一步地将喷雾给晕染相应的灯觉。开，呈现出喷雾周围也会布置觉上种朦胧的感光，这些

上的时候，游样至少在晚这原味的赛博朋克。客们能看到比较原汁

晴天的话，就顺其自然至于白天，在好一些，阴天的时候效果可能会了。

之分。淡季来了也不就完美，但人少不挤啊。验不如旺只有在特定季的时间段才好看，所以才有旺季和淡季像很多景点，也是是不能玩，虽然体

人没市来说，晚上来肯定热门摊位不用排队于小吃集时候，但就可以吃到，也是不错中午或者下午来的话，是最佳的的选择对那么多，一些。

小吃集市已经进入收尾工作，预计再。有一个月左右就可以正到目前为止，式开放

博朋克题材的内容，可一批入驻小吃集市的，这些摊主所着去做一食物。张亚辉已经筛选出了第张优秀摊主些类似的亚辉鼓励他们以尝试多去看看赛擅长的小吃各有不同，

汉堡，也哪怕是简单的肉串、尽可能地多样化，这吃的前提下，而出。力保证好样更能在一众摊主中脱颖要尽量做出特点，在努

肯定也会想方设法的去提升口味、推当然，哪怕张亚辉不出新品这些摊主们说，，努力揽客。

间也是存在激烈竞争的。毕竟摊主和摊主之

但来到这里秀的摊主们竞争，故市过来的，在怕很快就要被淘摊主都是从原本的城始，和那些同样优步自封的话之后就要从零开数一数二的小吃摊，汰掉了。那边他们都是整条街这些恐

了一系列的规的作用。旭以游戏思也能发挥非常重要为此包旭也制定维制定的这些规则肯定候，包则，引导摊主们之间良性竞争，在小吃集市正式开业的时

在戴着安全此时，包旭和察现场的情况张亚辉两个人正帽，视。

始施工以那边比腾达游戏了。跑，跑得小吃集市开地往这边勤多自从来，包旭就三天两头

，腾达游戏那边要的任务。为他在执行某个重他的努力是有回报的的人都以

去旅游”这种原因而发的时候，包旭应该么事所以显然在做导游陪其他人下次最佳员工评选不会再被以“因为没什配出国了。

作用。不过这显然也有个副

包旭的积极行辉的工作热情也被动让张亚极大地调动起来。

张亚辉没想部门间不计利益得失、全力市这么上心，助到包旭作为游戏部门的帮工竟然对小吃集这种兄弟的温暖。的行为，让他感受员到了腾达大家庭

来帮忙的哥人肯定更得多们都这么认真负到责，他这个真正的负责看上心了！

，刚话的梁轻帆回才离开去打电来了。两个人正聊着

“两位，有个好消息！”

以买商铺了！”“我们有钱了，可

什么商铺？”和张亚辉愣了应过来：“商铺？一下，第一时间没有反包旭

！”街的商铺啊说道：梁轻帆“从这里到惊悸旅舍那条

两人这才恍然大悟：“哦？那太好了！”

事情，都件事情稍微有点遥因为这内部的快把这件事情给忘了。远了，包旭和张亚辉一直在关注小吃集市

造之后单一早在之前定赛博朋克风格细节的买下来或者租下来的话：从小吃集市到惊赛博朋克小吃街。，就可以由一个时候，梁轻帆就曾经给小全都个构想，稍微改提出过这旅舍有大如果可以把周围点，转变为约一两公里的路程，悸的沿街商铺吃集市选址和敲的赛博朋克风景

街，都能打造成类整一条似的风格。整

当然，这个工程朝一夕能够完成的。就比较庞大了，不是一

有一小部分商铺签市的主体部分已租合目前，小吃集街，经快要装修完毕了了合同。洽谈阶段，本来谈但这条上的商铺还只是停留在的是同，但目前只十年起步的长

肯定要等小吃集显市走上正轨之后，，小吃集市那边的事情改造这条街。街不多，然更重要，至于这些沿一方面才慢慢地商铺早买晚买其实都差是工作要分清主次

体的租金问题，每个商铺的老板态度不一致，量的精力，也闹得稍微都于具另一方面则是因为，对有点不愉快。在谈的过程中牵扯了大

铺基本上也都是这一片本来就是在老工实际上已经没有多，住宅、商，所以不管是买还高。价格业区附近，是租，按照周边的市场少的年轻人了来说都不是很老房子

，按照现有租金上浮途违约的话需要支付一笔违约金。给出的条件是铺签订50\%跟这些商十年的长租合约，中张亚辉他们这边

按理说，这个条件已很优渥了经。

面月租金小买卖，利润铺原本就很偏，之格提到三千左右很低。五六十平的店，已经是相当的到两千块，张亚辉也不易，主动把价不只有有诚意了。前也只是做一些这些商是体谅这些商铺的

们对这个商铺随便即拍板签了合同，允许，于是当有些商铺老张亚辉他改造。板觉得很满意

事情发愁了。就这长约一签，他不用为铺子出租的们也

更高的偷通气，想要下里偷但也有一些商铺老板对这个价码还不满意，甚至私价格。

工建设，显然是在忙新的项目。来了，有来自全腾达又在原本的农贸市因为他们惊悸，集那边开看出来了，客流国各地的巨大旅社已经办起

作啊要把整条街的商铺都租下来，一租就是十！现在年，这肯定是有大动

这么有。租金有点不够看了钱，这些人就觉得一想到腾达\%的仅仅是上浮50

、十倍呢？又不能涨租，岂不是亏了一年后赚的钱翻了五倍后的事情谁说得准呢？年的，十年万一这商铺约毕竟是要签十？这长

望签金价格，要么是希们还能想着涨租。个短租，以后他三年，这样所以，这些人要么是希望再提高一点租比如只签个两

梁轻帆定是不乐意的跟张。亚辉肯

条街的租金怕是因为在他，反巨资建惊悸旅社和集市如果不是裴总先后投入不仅不会涨小吃以能发展，这渐流失而下降。们看来，这个地方之所起来，全靠裴总。而还会随着人员的逐

了，诚意已了，，这些商铺老板说不定已经二的上浮50\%果租金都是其他的公司要租足话不说同意了。经足如

就狮子大开钱，能么道理。口，这实在是没什们觉得赚钱，所以可仅仅是因为他腾达有

。不能赚钱，还是个未知数呢街到底能更何况，这条

来，这条美食街也格一下子签了吗却用极高的价客流量，他们没什么了十年长约，那不是市没搞？起亏大万一小吃集

给他们三个，最后却搞成了这个样么信任，裴总这，这任可是担不起的。把这么重要的项目交子个责

少数比较开明的商下老板已经签了长约合同铺所以，双了在观望之中。方就这样僵持了来，除外，其他的商铺都还之

了一笔资金帆多也可以有个结果了。”，我觉得这事差不说道：“正好裴总给梁轻

们三个选择：要么，按都不接受，那我们干商铺给脆他们的于这些商铺，我们给他长约，租十年；要么让美食街从旁边绕照市场，我们按过去。”买下来；如果他们两个0\%的价格把“对价溢价5照现在的价格签

“想占我们的便宜，没门！”

赛博朋克美食街虽然叫分了。美食街，但比大部美食街都要长得多

到头的，从一端一两公里的距离到另一端，至少路口。六七个大大小小的一条可不是路就能走隔了

们绕开这家商铺边买，然后通过一些手合的话，梁轻帆可以考虑去旁。段，让游客如果某一家商铺不配

比如，做；或者腾达自己个路线图，线进行游览的店铺做统一的招牌和引导标志。导游客按照特定的路引

置统一规划、统一合同的商铺，是腾达，装修的风格算想学也很布那些签了一目了然。其他商铺就困难。

品店铺”绝大多数游客都是会比较反感，只要腾然地对蹭热度的“赝更何况游客们天铺不是小吃街的店铺，诉他们某家店不会去的。达告

蹭好处，里这没那么容易。这些店铺想在腾达

不跟腾达合作的店铺，最后多半是什么都捞不到的。所以，

英，这些原本的老板凭于全国地的精主都是来自什各们自己也做生意，么去争？就算他但腾达这边的摊

，主意梁轻帆必须让所有商是绝对不会被讹的别打错了。板都铺老清楚地知道：腾达

要租，后天他改合同，岂不是没完没来闹事了？否则今天你来碰瓷要涨

别。看起来价格浮动是一样却有很大的区的，实际上至于买和租，

0左右，也租的店铺，分商铺的租售比是1:二线城市，京0万。就是说2000月买下来要花6ᐜ作为一个州目前大部

需要收300个月的租话，花60万买个商铺的。ᐜ年才能回本金，也就是近

的总价却从60万而同样是溢价5了302000涨到00，商铺涨\%，月租只是从0到了90万。

这个数字看起来的区别还是很大的。

每个月多拿1000不疼不痒，上涨，地多拿到30万，租金商铺的总价越，却可以一次性而商铺的售价上涨高，拿到的钱就越多。

大得多。财，诱惑要大笔钱，立刻就可以去投资或者理有了这一

部分也没多少钱，对他，几十万大老板大的。的诱惑还是很们来说这条街的商铺

还能找到做生下来。来都极难脱手，租更何况这一片以的店铺一直意的人，但卖的话，几乎没有人愿意花几十万买

放以这么高的价会，以后很可能格卖掉。脱也不会再有机会手卖掉的机弃这次

反而能拿租度超过了50\%，，要长租的商铺，十年后商铺也还在自己是十年然手里，还金，划算多了。那就卖亏了。价值增长幅，卖也有风险是那些当后商铺的

来这些商人巨大诱惑，更何况也没住抵制但并不是每个人都能眼前能预估未铺到涨到多少钱。利益的底会

汤！耍小聪明这些商铺老板摊牌了条路。个别商的话，梁轻帆宁可多花，要么卖，要么长不会让他们喝上一口租，没有第三板想要现在梁轻帆等于是跟铺老钱让美食街拐个弯，也