陈康拓还是有些犹豫。
明眼人都能看出来，这可不是“一点”心意。
目如的火起来的话，卖周边商品利润绝对非常可观。果能够惊悸旅舍这个项
启蒙阶段，门票收入国内的大多数游乐园，在盈利占比中是绝对的渠道的开发尚处于目前，大头。衍生品和其他盈利
之票、购物和其他收例，基本上是各占三分，在成熟模但如果以国际知名的游乐园营收比例来看一。式下，游乐园的门入的比
节庆活动商业赞助、成景区旅游中，餐饮、住宿、旅是其他收入。开发等，都可以看游区内的招商、景区目的的地产其
舍项目所有售卖常慷慨的让现在李总和其他投资人决周定把整个惊悸半，其实是一种非边的收入分给腾达一利。旅
有些小兄弟不用太客气。”：“陈犹豫，李看到陈康拓石微微一笑
舍本来就是裴总的完全可以把整个惊悸就已经非常慷慨。么做，反而把相当丰总没有这“惊悸旅全都吃下，但裴我们，这本身旅舍周边的所有利益也力，裴总项目，以腾达的厚的一部分利润让给了财”
能有门户之见。我其他人共同出资建设，一荣俱荣、一回馈。”“现在大家的一种是对裴和利益全都捆绑在一起总慷慨，也更不的这个市场损俱损，
回报了。”“如果陈小兄弟觉得，也算是对我们的心过意不去的话，只旅舍做得更好、更要把惊悸火意有所
默默地陈康拓考虑许久，看情家了。”我就替裴总谢谢大难却，到李总的态度坚决、盛点点头：“好，那
施工吧，已经准备好了合时间不等人。”问题的话，就尽快出方案，开始李总微微一笑：“我一下，如果没有同，陈小兄弟你看
……
来，李总不由得神清气爽。从陈康拓的办公室出
踏实多了！
在惊悸旅舍附近的餐厅装修工作，虽然工程进度一利，却总是觉一直在盯着自己。最近李石得不踏实切顺
心头很长时间。在他这种不踏实的感觉，已经萦绕
仔细回忆了之前跟裴总合作过李醒悟到自觉来自何处。总突然的经历，己的这种不踏实的感
还不够牢固！投资人们跟裴总的利益战车，
旧有翻车的也就是说，依风险。
有股东全都排除出之，将所资共人，自己独占最大的摇大家的信心，劝退了得利。后用了一点小计谋享学霸的然裴总先是动前投时候，去，一批投资
李石事后大家跟不够紧。，才发现之所以出现这种情况，还是因为得复盘了一下
在商言商，裴总在商业方面，始终还是将腾达的位。利益放在第一
就来，你们愿意跟来喝口汤但吃肉这种事情不度一向都是，李总看来在对他们这些投总资人的态锅里的肉全要指望，，裴都是腾达的。
后的那个。，腾达一定是吃到最的话如果要按顺序从餐桌上离开
是，一定共同的利益战车，才不会被中所以李总想的要牢牢地把裴总绑在上途莫名其妙地甩下去！
他深思熟虑的结果，表面慷慨，实则有一些鸡而这次的让利，就是贼。
开的餐馆、旅于门票的配套设施，相比然会少一些，定。李总等人但也同样稳店等等，是惊悸旅舍周边的收入虽
以裴总的远见分之一的情的游乐园，那购物、其他收益各占三流国内甚至是舍打造成况。么最终卓识，这个盈利结构肯地方的定会与世界一流的游乐世界一园趋同，也就是门票、肯定是希望把惊悸旅
达，其他收益由腾达和楚。这其中，门票全归腾分，还剩购物这块蛋糕，没有分清投资人们一起
种情况：惊悸旅舍正式两营业之后，无非是
游乐园的情况，不赚钱。门票赚钱，周边一种是国内
另一种是门票、周边都很赚钱。
如果是前者的话，反边也不赚钱，分给腾达五成又正卖周如何？
家一起赚钱，腾达能够从周边方面获得实实在在的利润，更好。如果是后者的话，大自然会有动力把它做得
投资人们商量了一下，有了这些利润，裴总肯定也会在周边上多用所以惊悸旅舍的发展自然会更好。利同退，，李总和益战车上，大裴总牢牢地捆绑在心，对于整个通过这次让利，把家同进
未知数。有的投资人们都对裴总虽然所到目前为到底舍项目止，能成功，还是个能不非常信任，但惊悸旅
所以，他们现，赌裴总的商业奇才属性再一次创造奇迹在也只能继续加注。
自己的办公室。室，准备再去看一眼餐李石离开陈康拓的办公，然后就开车回馆的装修施工情况
码。话响了，是个陌号然而就在此时，他的电生
“李总你好，我是”。腾达人力资源部的吴滨
？”“我最近正在收集一些您有没有关于裴时间简单讲讲总的素材，不知道
，这个电话让他有李石愣了一下些意外。
。，面子还是可以给一下的这个但既然是裴总的人
而且，他样的素材。也很好奇对方到底是在收集什么
的那个摸鱼网“好，我们在。”汉东大学附近咖见面吧
……
，李石人各摸鱼网咖中啡。、吴滨和崔耿三自点了一杯咖
吴滨已经向李石说明了自己的意图，腾达精神的这部分内容浓厚的兴趣。，引起了李石
众所周知，裴总御下有方。
工个个面，而且完全做到了令行禁止一计从。个腾达集团的员整，对裴总言听都能站出来独当
，李石在跟裴总的下到这些人对裴总圆梦创投还是惊悸旅舍属打交种特殊的崇管是在摸拜之情。道的时候，都能够感受有一不鱼网咖、
呢？又是如何发挥作用那么，这呢？的种腾达精神到底是什么
如果能够学到这种精神，富晖样呢？跟腾达资本的员工是不是的员工一也能变得
武器，对一用了个企业家来说。掌握了这可是太有种精神
，，就是在腾达之后，可以送我位想李石喝着咖啡：“没精神问题，两只是我有一个要求问什么尽管问手册完成一本。”
犹豫了一下。吴滨
能。在腾达内部也，不因为腾达属于不传之秘，散播到内部论精神只是在员工中私下流传坛和网络上
对腾达精神的注解这次，显然也不是什么员工都能给的。
对一笑：“你放心，我绝的想法，微微不会外传的。”李石看出了吴滨
好。”越“这种好东西，当然是越少人知道
冲突，一直是亲密的合“作伙伴。”更何况，富并没有什么利益晖资本跟腾达集团
吴滨想了想，似乎也是这么个道理。
腾达精神契所以保密，主要是为，之坚持揣摩神总结，算不上商合度测试，同时也保证员工们能够么阿猫阿狗都能通过了保证不让什腾达精神是一种精，不要懒惰。、研究腾达精神业机密
有任何理由去正如李总说的一到处散播。样，他完全没
然李总为这既。了巨大贡献，又份腾达精神注解的不影那么给李总一完稿做出份，似乎也无伤大雅响腾达精神的保密，
的，那“好精神想到的注解吧。这里，吴滨点点头：完成这份腾达”么李总，就让我们一起来
什么。”“我想问一下，您对于裴总的印象是
在对内“显然，裴总和对外是两种不同的”形象。
看到裴总的其中一“作为员工，我们只能面。”
的另外“而您作为，可一面，这对于腾达精神的注解非常关键。”看到裴合作伙伴以总
的人。”李石喝了一口印象，是个非常冷咖啡，思考片果以我的视角刻说道：“如静，甚至是冷酷来看，裴总给人的第一
。”种冷静，让裴总最正确的决定问题，驱使他做出客观、理智的方式思考不管是在任何情况下，都能以绝对“这
的就是四个字：“再搭配上远超常人的商业智他运筹帷幄。”慧，表现出来
“时在处理商业上的事情”达的利益放在第一位，任何公司如果利益，裴总都会采取果影响到了腾达的输得很惨。断措施，让他们，他始终把腾
总也“而在合作的过程中做好的利益，裴总从不用任何阴谋，都了随下车的准备。当然，裴，为了腾达是光明时把其他人踹正大的商业手段，这也是最让人欣赏的一点。”
”“而从另一方面看，裴总仁厚的人。又是个非常宽容、
合作，他有自己非常独特的理解。”“对于
考验合作之前，会伴合作，在那些意志绝对信任他的伙退“他只跟那些排各种不坚定的合作者。”想方设法安，劝
一向非常慷慨。”动让利的合作者，裴总持到最后、甚至主“而对于坚
看起来有些矛盾的特质同时看到义，这非常神奇。”在裴总身上完美地少年人的理了一种老狐狸的狡猾和“这两种融合，让我想主
上的成功而生许裴“也的吧。”，天生就是总这样的一个商业奇才为了商业
”吴滨用录音笔录下了慨道：“非常感李石说的所有内容，感我来说非常有启发！谢，李总，这个角度对
该如何切入了。构思，这些内容应坐在一旁的崔根则是已经在去找一个合适的角度
以及”裴现？的具体表裴总这种性格吴滨继续问道：“述一下您跟那么李总，能不能讲总合作的经历，
从摸鱼网咖旗舰店说起。”李石端着咖啡陷入了回忆：“杯，最开始的话，还要
间发现一的潜力。于是，虽，我想要投资它……”然冷清，却让人看到了无穷家冷清的网咖“那时候，我偶然
吴滨认真脑海中出现了丰。，一个更加满的人物形象地听着，一个更加体的裴总，在他的立