情况之后，裴谦让小孙自己则是回到神华豪景的办完现场的把梁店休轻帆送到酒息，而看公室。
懒公寓裴谦已经为树到目前为止，确定了多重保险。
用；花里胡哨，实则一点户型看似都不实
装修特意选用简约风格了防止被土豪看中，的“花园洋房”风，避免豪气格；为
不可甚至几十个不管能不能租得出去，在几个能收回成本的。出租的这个模式，周期内，都是而且，买楼然后
，扣除保果月租金定在800话，即使一直有人入住0四百个甚至900开支，三等各项洁月才能赚回来0的带软装直奔350万。一套房子，如
一直都很多人之所以热衷于买，国内房子的租售比，主要是力。不咋样，房谦的记忆中区等福利，以及房子未潜看中了配套的户口、学来的增值在裴子
就永远都无法卖，房子本身的价值变现。子本身是保值当然，房、甚至增值的，但只要裴谦不
潜力是贪，控制好固定资产的总量不就不会有太个负面因素，但房子时也仍旧会按固定于裴谦来说，房子的初始资金的再怎么增值，系统结算增值资产折算10\%来计算，只对大影响。一半，要不超过系统
寓这个项所以，不管树懒公谦来说都是非常目成或者不成，火或者不划算的。火，对于裴
样每个月至少还不火，这金。然，最好还是能多损失十几万的租当
他还要用更多的办法来欢小资谦而言还是不，也就是那些喜情调的年轻人。劝退目标用户仅仅这些对裴够的，
，就是涨价，狠狠地涨价！方法很简单这个
市场的合理价格来定位金，按照京州租房ᕈ，差不多在4到6人均00左右，适合出头。摊，每人一千目前这样一套房子的租
房子租金偏高一些，但家电齐的房子，这个价格很合全理。这个价格，比市面考虑到是精装修、家上的其他具
个月，这租的。么大的京州肯定如果真还是有人会来定价6000一
能超出合理水平如果要涨管顾客不是太多，供差。而系统又限制了价否需要价，就必须提格不多价值的服务——不
裴谦决定给这套房子提供附加服务！所以，
树懒公寓的所有房保收的。子都强制提供保洁服：为务，你可以不用，但钱我是洁要
七天一大扫，完全对标酒店服务。雇佣一定数量的保洁人员，三天一小扫，
，拒绝不明人员进入，努要掌握所有租户的信息屋管家，随时户的各管家：为每栋楼处理各种问题，同时力保障租项权益。配备房
公寓的资金如果房子出问题，管家进行维修，裴总会非常乐意。可以直接动用树懒
间进行升级最新的智能设定期升级：每隔、为租户提供最新的买新游戏和各，例如更新游。戏设备、购一段时间都会对房备种视频网站的会员等等
租户无权带走。属当于然，这些东西都是树懒公寓的，
些之加一个月的档位！的租金，定着询问了一下系完这套房子在9000统，并且最终将这后，裴谦再度尝试
算把这里安排成书间卧室的空间但其中一房子是5室，小，不住，所以裴谦打比较房。适合居
话，卧室。房实际上是有4个这这套样的
旧比京州宜，但已经碾压了京州九了80块，每的出租房。成九个房按照个月30天来计算间的日租金都已经达到每档酒店要便当地的大部分中高钱左右，虽说依
样看的的话，依旧是具备一定话，如果房子可以短租性价比的。这
以，裴谦还有最后一个绝招。所
不合租，不短租！
和来访人员的信要在管家处登记。须整租，每位租客息都房子必
但租房合约必年、一年需交押金，，无房租可以月付，这两种选项须住满。只有半
公扣钱，剩余租在期限内要金也会退还，但顾。客一如果再入住树懒房子寓旗下的任何退房也可以，不会年内不能
会望而却步了。懒公寓当成酒店来住的人，应该也这样一来，想把树
，应该水平，能租都是那些有钱人。得起树懒公寓的按照京州目前的工资
干嘛要租呢？得起房，但有钱人自己能买
能租得起了。至于一般的上班族，恐怕也只有腾达的员工
员工要租树懒公寓没有。的房子还想掏钱？门都但是腾达
员工寓确实赚不到钱之后，员工福利抵消掉租金。树懒公寓前期先拒绝腾达再大规模地建设，然入住，裴谦考虑的是，，用的员工入住等裴谦验证了树懒公后安排腾达
双倍快乐！这样一来，就获得了
的房子可发生转当然，系统要求树懒公寓中只有一小部分概是为盈利的可能，性质不了保证这个项目有变。以作为员工宿舍，这大
所有员工的。能装下公寓足够多，总但裴谦只要建的树懒
租去一直空置，这还不分给员工当宿舍住不出得赔钱赔到飞起？到时候一小部，大部分都
责人。最后，裴谦还得为树懒公寓物色一名负
下思路。其他部门调项目的负责人都是从决定稍微改换一任，这次裴谦之前新
懒公寓，似乎是个梁轻帆不错的选择？这个建筑师来负责树让
信，只要角挖不挥得好，没有墙倒。当然，他是高岭公司的员工，但裴谦坚设计锄头目前还
算是很不对口寓的管理，这专建筑师来负责公让业应该了吧？一个年轻的
，具体要不要挖然认真考察一番。当再他，还得
帆完全按照中的情况发如果树懒公寓的剧有表考虑把他挖那么裴谦就可以现出任何管裴谦过来了。展，梁轻的要求来做，并且没的话，本完全按照裴谦想象理或者营销才能
……
……
。4月14日，周四
健身。托管
无所适从。教得有些，显练们在休息区或坐或立
男教练和6名女教练、筛选一共20名教练，1后才4名正式聘请的。，都是果立诚认真考核
京州当地的遇一把托管健身的薪资待诚也就招齐了。说，人互相介绍之后，果立诚识一些朋友，认健身圈子并不算很大，果立立刻
果立。嘴皮子的实诚人找的都是专业素质的教练，说的来筛选，他自己一样不爱耍都是跟过硬诚也严格按照裴总
什么的？”一个长练问道。的女教相甜美、前凸后翘不用去发发传单“果爷，我们真
会死”。【见能就能看到高掉外套的话，高么叫“我这一拳本章说】清晰可见的腹教练叫李娅玲，现在的只是表象，如果脱下去你可肌，生动诠释了什隆起的肱二头肌和四块看到这个女
其他都大眼瞪眼地等着果立诚拿主意。小教练也
诚点点果立，等着顾上门就行了。”客头：“老板说让我们什么都不用干
李娅玲轻轻叹吗？”老板的话，能信了口气：“
卡卖课的套路？“现在国健身哪个不是发传单、卖房，”内的
愿，不就是这样。”，但工作嘛“大家都干过这不情个，虽然
觉得不管老板怎么说，找活干。”咱们还是得主动“我
不一果立诚稍微犹豫了一别的老板似乎样。”了信念是坚定下，但很快还：“不，裴总跟
很好说话，但实际严厉，有的上李娅玲有些无奈：动干活。”们只是看起来不一样，有的希望员工主“老板都是一样的，都随和，有的看起来似乎
卡，待遇又比其他啊。”就这么咱们干等着，也不合适“这里不用卖身房高这么多，健
果立诚还是摇头：“就度。”样呢？算用传单拉来了顾客又好好想想咱怎么们健身房的会员制
“每周健身餐数，而且还要捆绑销售必须来够一定的次。”
客人有多刻的条件？的”少会接受这么苛“用传单拉来
那怎么办嘛。塞：”李娅玲一时语“那……
果立诚老说道：“摸不清老板的想法，那就严格按板说的来做环视众人，就好了。”
就不要瞎缠营销，咱们本来也都不擅长“裴总肯定有他自己的想法。和了。”
总之，大家不要多想”，真要是裴总“果我一人承担。怪罪下来，有什么后
客人，大家去别浪费“现在没热热身吧，都是很好的器材，了。”
健身餐了。”“一会儿记得来试吃
脆各自分散开来热们也没什么事情身。健身房里没客人，教练做，干
尚，顶级的商业健身器材品最贵的，但也都是全球这些健身耐用、设计时而且结合了现代人体刚刚采购的，不是工学。器材都是牌，经久
。一般是享受不到的房才有配备，极少数的高档酒店健身目前在京州只有
也，明黄色非常显眼。制服果立诚为所有教练订购了
以只会送教练的健身餐。送健身餐，但目前附近的摸鱼外卖也有健身房定期同时，专人负责往健身房还没有顾客，所
版，少油少盐由摸鱼外卖的厨师做目前美食实验室还没大的进步空间。是做到了，但还有很出来的第一有筹备完成，健身餐是
两天先让教练们试一果立诚打算这下，有什么慢改善。吃意见可以提出来，慢
餐小哥到了。中午，摸鱼外卖的送
休息区摆好，等着大家来一起吃饭。练把健康餐在果立诚和另外几个教
原本的健身房休息区不算很大，基本上是用来卖卡卖课的。
客们需求，果重足顾客们的用餐新规划的时稍微扩大了一些，并且立诚在可以在这里范围候把休息区的而现在，为了满额外采购了一些高档桌椅，保证了顾轮流用餐。
悉而入。其他正在的身影推门练着的教练们吃饭，就看到一个熟果立诚刚准备喊
裴总来了！
忙迎了上果立诚赶去。
裴谦，先环顾四周。后进门之
身，整个店里没有传单。也没有健跑到外面去发教练们自己用器材教练们有的在准备开饭，任何一位顾客，有的在
嗯……
的情景啊！真是让人满意